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365体育ios 香港启德商用地接获5份标书美联估值86亿港元
发布日期:2020-01-11 19:10:42   点击数:680
[摘要] 地政总署公布,启德第4c区4号商业及酒店地皮重新推出招标,并接获5份标书。美联测量师行董事林子彬表示,受到近期市场观望气氛影响,以及项目曾售后挞订,故是次发展商入标及出价会相当审慎,入标数目符合市场预期,若以每呎楼面地价估值1万港元计算,地皮估值约86.32亿港元。林子彬指出,是次入标不乏大财团参与,可见项目具有吸引力。

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365体育ios,[蔡华通讯社]地政总署宣布启德第4c区的商业及酒店用地4已重新招标,并收到五份标书。美国测量师联合会(American Federation of Surveyors)主任林子斌表示,由于近期市场观望的气氛和项目的售后预订,开发商在投标和投标时会非常谨慎。投标数量将符合市场预期。如果地价为每英尺1万港元,地价约为86.32亿港元。

林子斌指出,参与竞标的大财团并不少,这表明该项目颇具吸引力。虽然该项目位于市区,规划规模较大,可以看到维多利亚港,紧邻邮轮码头,但条件是有利的。然而,除了大规模的项目之外,它也仅限于非卖品。至少30%的项目区域需要用于酒店。因此,这是一个投资风险较高的长期投资项目。开发商预计将更加谨慎地投标,并有望发展成为一个由酒店、办公楼和商场组成的混合项目。

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